房价这么高，买房意味着啥?意味着你具有了一个归于自个的房子，是的，你是这么以为，但关于拿倒手中的房产证，终究该怎么查房产证真假却一向困惑了不少购房者。确实，房产证不像人民币，每天运用，一摸便知其真伪。前一段时间媒体还报导受假房产证欺骗，二十几人买一套房的事呢。为此，下面咱们将以以北京房产证为例，教咱们怎么查房产证防伪证书真假的办法，期望能给咱们一些协助，防止上当受骗。
首要，格局内容不一样。新的房子权属证书由建设部规划监制，中国人民银行北京印钞厂、印制。新证共分三种：即《房子所有权证》、《房子共有权证》、《房子他项权证》。内页印有共同标准的填写项目。由所以共同监制、、印制，确保了权证的标准、标准、共同，增强了权证的、性。其次，权证印制质量上乘。封面为赤色(他项权证为蓝色)，印有金色国徽。资料为进口护照布料内页为粉赤色印钞纸，采用了护照和、印制技术。第三，增加了防伪功用，如注册号、团花、水印等。第四，发证机关和用印实在。
依照以上新证的特色从整体看它的印制质量。因为新证是、依照专门技术和选材印制，它的质量、质地和印制非一般可比。印制精巧者为真，印制粗糙者为伪。、主要、、实质的区分办法是掌握新证的特色和防伪功用。主要有以下几个方面：
建房注册号。因为新证是建设部监制，建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册挂号，并予以编号。在区分时，要看它是不是有编号，编号是不是是建设部布告的全国共同编号。
发证机关(盖章)。这儿要注意两个方面：一是标准的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民、。其他任何单位或部分都无权发证，它们发的权证都归于不合法、无效的;二是所盖印章均为套印，印迹明晰、洁净、均匀，手艺盖印是不可比的。
团花。在封面里页有土红、碧绿二色细纹构成的五瓣叠加团花。线条流通，纹路明晰。花边。主页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称，摆布等宽、对称的咖啡色斑纹边框。斑纹细腻、明晰。
暗印、水印。所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房子所有权证”底纹暗印。将纸对着亮光处，则可见.或多层水印房子。
编号。在封面三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的打印流水编号。同一发证机关的权证号码是接连的。
发证编号。即主页花边框内上端有由发证机关编排的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相共同。
此外，假如这些您还不放心，您也能够请求给自个的房产证加密，究竟现在具有一套自个房子不容易，太宝贵了。
本来，2008年，北京市曾在延庆、通州等地进行过指纹、肖像房产证加密的试点，其时市民可自愿挑选是不是加密，但需求收费120元。待进行房产买卖时，工作人员会敞开专业设备，检查现场持证人与《房子所有权证》上密压膜的数码肖像是不是共同，并辨别现场持证人的指纹与房产权属挂号的是不是符合。肖像、指纹验证成功后，方可进行房产买卖。但因为这种加密方法需求收费，产权人的处理志愿并不高，而且没有在全市规模进行推行。
而且，非权力人假充所有人持证过户房子的景象时有发生，怎么下降挂号危险?近来，北京市住建委有关负责人对该疑问给予了回复。回复中称，为实在维护房子权力人的合法权益，有用遏止不法分子假充权力人从事虚伪买卖并骗得房子挂号的行动，北京市住建委将于本年展开为房子所有权证加密的便民效劳措施。其主要效劳内容是，由房子权力人在收取房子所有权证时免费自愿建立暗码，往后持加密房子所有权证请求处理房子挂号事务时，需输入准确暗码后挂号部分才会予以受理。
而且，咱们了解到，房产证加密是住建委按计划推出的便民措施，与“国五条”细则无关。如何，能够免费加密，这不又给您的房产证添加了一道安全保证吗？
